Hvad går 1- og 5-års-gennemgang ud på?
I forbindelse med et byggeri vil det ofte i byggekontrakten være aftalt, at byggeriet skal gennemgås for mangler henholdsvis 1 og 5 år efter, at det er blevet afleveret til bygherren. Det er det, man kalder for en 1- og 5 års gennemgang eller eftersyn.
Selve gennemgangen foregår i den nybyggede / renoverede bygning, og ved gennemgangen deltager bygherre og/eller dennes repræsentant i form af en rådgiver samt entreprenørerne.
Zethner Byggerådgivning har mange års erfaring i at varetager bygherres interesser i forbindelse med 1 og 5 års gennemgang af byggeri, vi er derfor det sikre valg til at repræsentere bygherre.
Er der fordele ved at få hjælp fra en byggerådgiver til en gennemgang?
Det er en god idé, at have en byggerådgiver med til gennemgangen, da de fleste private bygherrer kan have vanskeligt ved selv at vurdere, hvilke mangler der kan være i et byggeri. Desuden har rådgiveren også erfaring for at udføre disse gennemgange, og de ved, hvad de skal kigge efter, og hvad der er typiske 1 års eller 5 års mangler.
Har byggerådgiveren deltaget i projektet, fx udarbejdet tegninger eller andet projektmateriale, bør byggerådgiveren altid deltage. Det skyldes, at en eventuel mangel ved byggeriet ofte ikke kun skyldes en udførelses-fejl, men også kan skyldes en fejl i projekteringen.
Selvom du ikke har haft en byggerådgiver tilknyttet i forbindelse med byggeriet, kan du med fordel have en med til at hjælpe dig ved gennemgangen. Byggerådgiveren bør inden gennemgangen have set tegninger og andet projektmateriale samt aftalegrundlaget med entreprenøren.
Ring på 51 28 15 05 eller brug vores (Kontakt os eller Book et møde) for et uforpligtende møde om 1 eller 5-års-gennemgang af byggeri.
Jesper Zethner er siden vores første projekt sammen blevet skolens gennemgående figur i forbindelse med større eller mindre renoveringer eller udbygninger. Han er god til at skabe tryghed, når vi står som ansvarlige for avancerede byggeprojekter – enhver problemstilling bliver håndteret og løst. Og så har han rigtig god forstand på, hvilke ideer og løsninger, der kan bidrage til et bedre liv på en skole
Søren Hansen, Skoleleder
Jesper er utroligt dygtig til at få budgetterne til at holde – han forstår skolernes økonomiske begrænsninger og får det til at lykkes. Han er ærlig og åben og skaber stor tryghed. Han har et meget vindende væsen, og er både teknisk dygtig og rigtig god til at styre de mange processer og involverede. Jeg har flere gange anbefalet ham varmt til mit netværk og har selv brugt ham til flere projekter.
Bjørn GodtHansen, tidl. Skoleleder
Jeg er skoleleder – ikke bygherre, så jeg erkendte behovet for rådgivning. Jesper Zethner sikrede mig fuldstændig tryghed under projektet, styrede tiden og økonomien 100% og skaffede håndværkere, der kunne omgås børn og som faktisk var helt hyggelige at have gående! Der var stor respekt om Jespers arbejde, også hos vores bestyrelse, der bl.a. bestod af flere fagfolk, som var åbenlyst benovede over, hvad han kunne få til at lykkes
Trine Nielsen, Skoleleder
Når vi investerer i udlejnings ejendomme, er det vigtigt at istandsættelse og boligforbedringer lever op til de højeste standarder, tidsplaner og økonomi er naturligvis også vigtige faktorer. Med valget af Zethner Byggerådgivning har vi sikkerhed for at kvalitet er i top og budget og tidsplan bliver overholdt.
— Jesper Vissing
Vi kan varmt anbefale Jesper, hvis I skal have renoveret eller opført nyt byggeri. Vi brugte Jesper i forbindelse med renovering af lade. Alle vores ønsker blev indfriet og tidsplan blev overholdt. Selv med kompleksiteten i at omdanne en gammel staldbygning fra 1847 til et moderne funktionelt hus, blev løst til vores fulde tilfredshed, grundet Jespers evne til at se muligheder og få dem gennemført.
— Steen og Mette
Med et stort antal udlejnings ejendomme ar det vigtigt at kunne overlade istandsættelse og vedligehold til en kompetent og troværdig samarbejdspartner. Vi bruger med succes Zethner Byggerådgivning der både styrer økonomi og valg af håndværker.
— Mads Pedersen